Lage als konkretes Immobilienmerkmal
Die Lage einer Immobilie zeigt sich im täglichen Leben
Ein kurzer Weg zur Arbeit, Sonne auf dem Balkon oder ein Garten am Ortsrand: Die Lage prägt, wie Sie wohnen. Beim Verkauf zeigt AWZ Kaufinteressenten auch die Umgebung und die besonderen Vorzüge Ihrer Immobilie.
Mehr als ein Ortsname
Lage hat mehrere Ebenen
Eine Adresse beschreibt zunächst nur den Ort. Für eine Immobilienentscheidung sind zusätzlich Straße, Nachbarschaft, Ausrichtung, Zufahrt, Alltagswege und die Verbindung zwischen Gebäude und Grundstück wichtig.
Für Eigentümer01 02 03 04 Immobilie mit Lagebezug verkaufen
Beim Verkauf zählt, wie Immobilie und Umfeld zusammenwirken
Eine nachvollziehbare Darstellung verbindet die Eigenschaften des Objekts mit seiner tatsächlichen Umgebung. So wird sichtbar, für welche Wohn- oder Nutzungswünsche die Immobilie interessant sein kann.
AWZ stellt Ihre Immobilie vor, betreut Kaufinteressenten und begleitet Besichtigungen sowie Verkaufsverhandlungen.
Wohnung im Stadt- oder Ortsgebiet
Stockwerk, Ausrichtung, Straße, Innenhof, Zugang und wichtige Alltagswege prägen den Lageeindruck.
Haus mit Garten
Zufahrt, Grundstück, Besonnung, Nachbarschaft und Verbindung zum nächsten Zentrum gehören zusammen.
Grundstück oder Altbestand
Form, Zugang, vorhandene Bebauung und das bauliche Umfeld geben dem Standort seinen Charakter.
Mehrere Eigentümer
Sie besitzen gemeinsam ein Haus oder eine Wohnung und möchten die Immobilie zusammen verkaufen.
Vom Objekt in die Umgebung
Vom Hauseingang bis zum weiteren Umfeld
Vom Hauseingang führt der Weg zur Haltestelle, zum Einkaufen oder ins Grüne. Diese Wege gehören ebenso zum Wohnalltag wie der Ausblick und die Nachbarschaft.
- Direkt am Objekt
- Zugang, Ausrichtung, angrenzende Gebäude, Freiflächen und die Situation an der Straße.
- Im Nahbereich
- Versorgung, öffentliche Verbindungen, Grünräume und tägliche Wege, soweit sie für das Objekt tatsächlich relevant sind.
- In der Region
- Verbindungen zu Arbeitsorten, Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
- Passend zur Nutzung
- Familienwohnen, kompakte Stadtwohnung, ruhiges Haus, Grundstück oder Anlageimmobilie setzen unterschiedliche Prioritäten.
Immobilienbereiche
Lage wird je nach Immobilienart anders gelesen
Wohnungen
Gebäude, Stockwerk, Ausrichtung, Straße, Innenhof und die Erreichbarkeit wichtiger Ziele prägen die Wohnlage.
Häuser und Grundstücke
Zufahrt, Grundstücksform, Garten, Besonnung, Nachbarschaft und Verbindung zum Ort bilden ein Gesamtbild.
Anlage- und Mehrparteienimmobilien
Für Mieter zählen die Wege zur Arbeit, die Versorgung im Viertel und die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gewerbeimmobilien und größere Bestände
Auch Büros, Geschäftslokale, Gastronomie, Hallen, Lagerflächen, Betriebsgebäude, Zinshäuser und Portfolios können Sie AWZ zum Verkauf anbieten.
Für Kaufinteressenten
Ein guter Lagewunsch besteht aus konkreten Prioritäten
Teilen Sie mit, in welcher Region Sie suchen und welche Wege, Einrichtungen oder Eigenschaften des Umfelds für Sie wichtig sind. Ergänzen Sie Immobilienart, Preisrahmen und gewünschte Nutzung.
Ihr LageprofilRegion, Immobilienart, städtisch oder ländlich, gewünschte Erreichbarkeit, Ruhe oder Lebendigkeit, Preisrahmen und zeitlicher Horizont.
Lagewunsch mitteilen
Vielleicht fragen Sie sich gerade …
Was ist meine Immobilie überhaupt wert?
Mehr, als die reinen Quadratmeter sagen. Lage, Zustand, Geschichte – all das zählt mit. Wir sehen uns das gerne gemeinsam an.
Wie viel Arbeit kommt auf mich zu?
Weniger, als viele befürchten. Vieles übernehmen wir, Sie behalten den Überblick und entscheiden.
Reden wir darüber? Wir freuen uns auf das Gespräch.
Kontakt aufnehmenOrtskenntnis im Immobilienverkauf einsetzen
Bei AWZ können Sie im Immobilienverkauf auf Erfolgsbasis mitarbeiten – auch als Quereinsteiger oder in der Pension. Sie sprechen mit Eigentümern und Kaufinteressenten, begleiten Besichtigungen und bereiten Unterlagen gemeinsam mit dem AWZ-Backoffice vor.
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